Каждая молодая семейная пара, не имеющая собственного жилья, мечтает его приобрести. Сейчас появилась реальная возможность стать участником проекта государственной социальной программы «Помощь молодым семьям». Участников этой программы государство субсидирует для получения ипотечного кредита на квартиру. Размер субсидии определяется наличием детей. Если у вас детей нет, то государство берет на себя 35% от стоимости покупаемого жилья, если в вашей семье один или более детей, то размер субсидии составит уже 40%. 

Субсидия на приобретение жилья предоставляется только один раз, и её величина определяется исходя из расчетной стоимости одного жилого квадратного метра покупаемого помещения. 

Требования к молодым семьям следующие: 

• один из супругов должен быть в возрасте до 30 лет;
• молодая семь... Читать дальше »

Цены на жилье в Москве в 2009 году должны снизиться более чем на 58%, чтобы соответствовать текущей стоимости нефти, или на 37%, чтобы соответствовать средней прогнозной стоимости нефти в 2009 году на уровне 67 долларов за баррель, считают аналитики компании Renaissance Capital

"В быстроменяющейся в настоящее время обстановке, особенно в отсутствие знакомых ориентиров, рынки сейчас фактически летят по приборам, вслепую. Мы думаем, в это время полезно положиться на такой старый и проверенный критерий оценки ситуации, как цены на нефть - по отношению к любому рынку в России, в том числе и по отношению к ценам на недвижимость", - подчеркивается в еженедельном обзоре инвестиционной компании.

Эксперты указывают, что в последние восемь лет средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве примерно соответствовала цене 44 барр... Читать дальше »

Сегодня в Смольном вице-губернатор Михаил Осеевский и глава Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров рассказали о некоторых подробностях правительственных мер по поддержке ипотечного кредитования. Вице-губернатор, в частности, подчеркнул, что если в 2008 г. объем петербургского рынка ипотеки составлял 45 млрд. рублей (было выдано 17 тысяч кредитов), то сейчас даже нельзя определить, «на каком месте» по объемам ипотеки находится Петербург, так как выдача кредитов почти остановилась.

«Российская банковская система не имеет длинных пассивов и потеряла возможность рефинансирования за рубежом. Соответственно, банки располагают только краткосрочными – в среднем до года – вкладами населения и юрлиц. Выдавать в такой ситуации длинные ипотечные кредиты они не могут. Кроме того, в связи с неблагополучием на рынке строящегося или вторичного жилья банкам вообще трудно определить... Читать дальше »

Здравствуйте! Очередная модификация сайта направленая на полноценность данного ресурса выместилась в виде каталога сайтов, которого нам так нехватало. В каталоге нарочно отсутствуют категории тематик сайтов (пока как эксперемент) так, как он больше направлен на сайты строительных и смежных этой области тем, но тем немение интересные ресурсы прочих категорий будут рассматриваться. Ждем ваших заявок на размещение.

Кризис на ипотечном рынке США должен подтолкнуть Россию к запуску системы строительно-сберегательных касс, считает председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по формированию рынка доступного жилья Иван Грачев.

Комментируя «американский» ипотечный кризис, который возник из-за роста просроченных платежей и дефолтов ипотечных заемщиков, И.Грачев отметил: «Недвижимость и оборот недвижимости в любой нормальной стране - это существенная доля валового внутреннего продукта. Реально в США человек меняет квартиру в среднем раз в 5 лет. При этом цена недвижимости там в среднем не меньше, чем в Москве, а в таких городах как Нью-Йорк она существенно выше. Американцы любят комфорт и простор, в среднем на одного человека приходится 50 квадратных метров. Так что если прикинуть, на каждого человека приходится по полмиллиона долларов недвижимости, да еще раз в ... Читать дальше »

Прошлое и будущее российской ипотеки

16 июля 1998 года первый Президент России Борис Ельцин подписал Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Этот закон заложил юридические основы ипотечного кредитования в России. В этом году ипотека отмечает свой десятилетний юбилей.

Как все начиналось 

Несмотря на звучную и красивую дату – 10 лет – многие эксперты считают, что настоящее развитие ипотеки в России началось не так уж давно: в 2002 году, когда Агентство по ипотечному жилищному кредитованию взялось за ипотеку всерьез. Именно шесть лет назад началась аккредитация региональных ипотечных структур, тогда еще создаваемых с участием местных государственных администраций. 

Первым естественным «врагом» ипотеки в России стала неосведомленность россиян об основах ипотечного кредитовани... Читать дальше »

Каждому настоящему мужчине, нужно посадить дерево, построить дом и вырастить ребенка. Посадить дерево – раз плюнуть, вырастить ребенка проблема, но довольно легко решаемая. А вот на счет дома часто получаются загвоздки, не каждый мужчина в состоянии возвести сам своими руками жилище. Некоторым нравится жить в городской квартире, а некоторые больше предпочитают перебраться ближе к свежему воздуху, поэтому и строят дома в деревнях. 

Дома бывают разные, - каменные, кирпичные, саманные, но самыми экологически чистыми и красивыми являются деревянные дома, которые имеют относительно низкую стоимость. Для начала нужно определиться со средствами и трудовыми ресурсами, а затем решать какой дом строить каменный или деревянный. И только потом, продумать проект, запасаться строительными материалами и инвентарем. На первых порах задача построить дом сам... Читать дальше »

В западных странах люди давно приучены к экономии электроэнергии. Такая повышенная сознательность объясняется по большей части высокими ценами на электроэнергию. Судя по всему, у нас ожидается существенное повышение тарифов на электроэнергию и коммунальные услуги в целом. Так что нам придётся отвыкать от расточительной привычки, оставлять включённым свет. Однако это, конечно, не означает отказ от комфортной жизни и благ цивилизации. Просто нужно придерживаться определённых рекомендаций, выбирая наиболее оптимальные способы с точки зрения потребления электроэнергии. Постепенно это войдёт в привычку и станет стилем жизни. И кто сказал, что это плохо? 

В быту для освещения в большинстве случаев используются обычные лампы накаливания, коэффициент полезного действия которых очень низок – в них на освещение идёт лишь 5% электроэнергии, остальные 95... Читать дальше »

Малоэтажное строительство станет приоритетным в работе Фонда содействия развитию жилищного строительства, заявил на Всероссийском конгрессе по малоэтажному строительству генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман.

«Системную подачу земельных участков под жилищное строительство на рынок фонд начнет в июне-июле 2009 года. Нам нужен определенный период, чтобы провести инвентаризацию участков, составить реестры, иерархировать их по степени готовности к освоению, подписать соглашения с субъектами Российской Федерации, подготовить участки в соответствии с Гражданским, Земельным, Градостроительным кодексами и выставить их на аукцион», – сказал чиновник.

По его словам, после проведения первых аукционов станет понятно, сколько девелоперам нужно времени, чтобы возвести на участке комплексную за... Читать дальше »