Прошлое и будущее российской ипотеки

16 июля 1998 года первый Президент России Борис Ельцин подписал Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Этот закон заложил юридические основы ипотечного кредитования в России. В этом году ипотека отмечает свой десятилетний юбилей.

Как все начиналось 

Несмотря на звучную и красивую дату – 10 лет – многие эксперты считают, что настоящее развитие ипотеки в России началось не так уж давно: в 2002 году, когда Агентство по ипотечному жилищному кредитованию взялось за ипотеку всерьез. Именно шесть лет назад началась аккредитация региональных ипотечных структур, тогда еще создаваемых с участием местных государственных администраций. 

Первым естественным «врагом» ипотеки в России стала неосведомленность россиян об основах ипотечного кредитовани... Читать дальше »

Каждому настоящему мужчине, нужно посадить дерево, построить дом и вырастить ребенка. Посадить дерево – раз плюнуть, вырастить ребенка проблема, но довольно легко решаемая. А вот на счет дома часто получаются загвоздки, не каждый мужчина в состоянии возвести сам своими руками жилище. Некоторым нравится жить в городской квартире, а некоторые больше предпочитают перебраться ближе к свежему воздуху, поэтому и строят дома в деревнях. 

Дома бывают разные, - каменные, кирпичные, саманные, но самыми экологически чистыми и красивыми являются деревянные дома, которые имеют относительно низкую стоимость. Для начала нужно определиться со средствами и трудовыми ресурсами, а затем решать какой дом строить каменный или деревянный. И только потом, продумать проект, запасаться строительными материалами и инвентарем. На первых порах задача построить дом сам... Читать дальше »

В западных странах люди давно приучены к экономии электроэнергии. Такая повышенная сознательность объясняется по большей части высокими ценами на электроэнергию. Судя по всему, у нас ожидается существенное повышение тарифов на электроэнергию и коммунальные услуги в целом. Так что нам придётся отвыкать от расточительной привычки, оставлять включённым свет. Однако это, конечно, не означает отказ от комфортной жизни и благ цивилизации. Просто нужно придерживаться определённых рекомендаций, выбирая наиболее оптимальные способы с точки зрения потребления электроэнергии. Постепенно это войдёт в привычку и станет стилем жизни. И кто сказал, что это плохо? 

В быту для освещения в большинстве случаев используются обычные лампы накаливания, коэффициент полезного действия которых очень низок – в них на освещение идёт лишь 5% электроэнергии, остальные 95... Читать дальше »

Малоэтажное строительство станет приоритетным в работе Фонда содействия развитию жилищного строительства, заявил на Всероссийском конгрессе по малоэтажному строительству генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман.

«Системную подачу земельных участков под жилищное строительство на рынок фонд начнет в июне-июле 2009 года. Нам нужен определенный период, чтобы провести инвентаризацию участков, составить реестры, иерархировать их по степени готовности к освоению, подписать соглашения с субъектами Российской Федерации, подготовить участки в соответствии с Гражданским, Земельным, Градостроительным кодексами и выставить их на аукцион», – сказал чиновник.

По его словам, после проведения первых аукционов станет понятно, сколько девелоперам нужно времени, чтобы возвести на участке комплексную за... Читать дальше »

Российские застройщики резко сокращают объемы строительства и отказываются от реализации новых проектов. Региональные власти сообщают, что подготовленные ими участки уже не интересуют застройщиков. Эксперты считают, что без массового государственного строительства Россия никогда не выйдет на приемлемые показатели жилищного строительства, пишет «Независимая газета»

«Еще в середине года застройщики жаловались на нехватку подготовленных участков для строительства, а Президент Медведев поручал Правительству создать специальный фонд федеральных земель, которым могли бы воспользоваться региональные застройщики для массового жилищного строительства», — пишет газета. 

Теперь Минрегион прогнозирует резкий спад в стройбизнесе в ближайшие два года. По прогнозам Правительства, стройбизнес не восстано... Читать дальше »

Компания-субподрядчик «ПромАльпика» проводящая отделочные работы в доме, где в июле этого года произошел взрыв бытового газа, не выплачивает строителям заработную плату, сообщил РИА «Новости» замначальника управления капитального ремонта администрации города Евгений Горлов

«Одна из фирм, которая производит отделку в доме номер 39 по улице Лесной, где летом произошел взрыв бытового газа, действительно не выплатила рабочим сумму за проделанную работу», — сказал собеседник агентства.

Вместе с тем, по его словам, администрация города перечислила все средства на ремонт дома в полном объеме.

Взрыв бытового газа на первом этаже 12-этажного дома в микрорайоне Блиново произошел 2 июля. В результате обрушились перекрытия с первого по третий этажи. При взрыве погибли два человека — пожилая женщина и ее внук.
... Читать дальше »

В минувшую пятницу министр энергетики Грузии Александр Хетагури и генеральный директор турецкой компании "Аджар Энерджи" Метин Кумушоглу подписали меморандум, согласно которому турецкая компания построит в Аджарии семь новых гидроэлектростанций.

Александр Хетагури сообщил журналистам, что объем инвестиций в строительство гидроэлектростанций составит 167 миллионов долларов. Общая мощность новых станций составит 119,9 мегаватт. 

Новые ГЭС начнут строиться на реках Кинтриши и Чорохи в 2009 году. К началу 2015 года все они будут поэтапно введены в эксплуатацию. В текущем году намечено провести все проектные работы.

На строительстве новых электростанций будет задействовано до 2 тысяч рабочих, а после ввода ГЭС в эксплуатацию число сотрудников составит около 200 человек. 

Электроэнергия... Читать дальше »

Сумма, с которой гражданам купившим недвижимость предоставляется налоговый имущественный вычет, может увеличиться с одного до трех миллионов рублей. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс рассматривают депутаты Госдумы.

В данный момент, максимальная сумма налога на доходы физических лиц, которую гражданину, купившему недвижимость, вне зависимости от ее стоимости, возместят из бюджета, равняется 13% от максимальной суммы вычета в один миллион рублей или 130 тысяч рублей.

«Планка в размере одного миллиона рублей может быть экономически оправданна для небольших городов, где цены на недвижимость не столь велики, как в городах-миллионниках. Для крупных городов размер налогового вычета должен быть примерно три миллиона рублей»,- сообщил, заместитель комитета Государственной Думы по энергетике Ивана Грачева. 

Соответствующая идея уже прорабатывалась в правительстве, которое предлагало принять законопроект, увеличивающий вычет до 1,5 миллиона рублей. Однако против нег... Читать дальше »